RSS Résidence service séniors et sociale

Le projet consiste à construire une résidence services séniors et une résidence sociale sur le site de l’ancienne Trocante de Lorient, face à la voie de chemin de fer. La résidence seniors accueille 124 logements de type T2 et T3 ainsi qu’un ensemble de locaux de service destinés exclusivement aux résidents et leurs invités : piscine, restaurant, bibliothèque, bar, salon, gym, coiffure et soins esthétiques. La résidence sociale accueille 35 logements de type T1 et T2. Le projet amorce le renouvellement urbain d’un quartier en pleine mutation. L’état structurel de l’existant n’étant pas capable de supporter une mutation lourde, le projet propose une réinterprétation contemporaine des lignes du bâti existant afin de préserver la mémoire du lieu : élancement du RDC préservé, traitement de l’angle arrondi conservé, une trame verticale et horizontale réinterprétée et une générosité de châssis recherchée. Les volumes sur rues sont rythmés par des retraits de façade et un contraste de matière permettant ainsi de séquencer l’ensemble de l’ilot. Assurant une nouvelle adresse dans la ville, le socle actif et transparent, accueillant l’ensemble des locaux de service, offre une transition apaisée entre espaces publics et espaces communs de la résidence et permet ainsi d’inscrire le projet dans le contexte urbain futur du quartier. La séquence d’entrée se dessine par le déhanchement du volume au RDC et laisse entrevoir l’activité interne et le cœur d’ilot végétalisé. A son angle Nord-Ouest, le volume s’élance en R+7 accentuant l’effet de proue du bâtiment, élément signal dans la ville. La brique habille les façades côté rue. Matériau pérenne, il évoque le passé industriel dans l’imaginaire collectif.